今年的11月11日，阿里集团又制造了一个消费奇迹。刚进入11日，等在电脑旁的1370万人急急登入天猫，有1.3万多人即时落单，1秒钟内成交554万元人民币，6分钟后成交突破10亿元。这种疯狂，看得全世界目瞪口呆。今年的“双11”，阿里集团创造的网购成交额超过了350亿元人民币。
    再创销售神话的马云高调地表示，目前的商业地产价格太高，希望通过网购的发展，削弱传统商业的力量。当大家都选择网上购物时，传统商圈的销售量就会减少，进而商业地产房价就会降低。他甚至带有一些挑衅地称，“‘双11’无论做到300亿还是350亿，我就是想让房地产商感到震撼。让他们知道，不能再继续做这样的投资，而是将注意力放在新的趋势上面。”今年初万达集团董事长王健林曾向马云约下“亿元赌局”，就在“双11”的当天，马云主动重提旧事，自信爆棚地称：“如果王健林赢了，那我们整个社会就输了。”
    这番叫板式的言论自然引起了地产界的不满和回击。万科执行副总裁张纪文通过微博反驳：“原来马云的逻辑是这样的。看来当人忘乎所以的时候，什么话都敢说啊。”任志强则不屑一顾：“300亿也就是几块地钱。”随后他再次发帖称，“全国每天平均房屋销售超过150亿”。
    与国内房地产商相比，马云现在风头正健，因为他所在基于互联网的电商领域，正好被认为依靠科技、寻求创新、促进消费、解决就业的代表领域。而这些特点，正好是中国经济转型中需要倡导的。今年9月30日，中央政治局以“实施创新驱动发展战略”为题，习近平主席率领政治局常委们首次走出中南海，把“课堂”搬到有2万多家科技企业的中关村学习。一个月后，李克强总理邀请包括马云在内的企业家出席其召开的座谈会，李克强称赞淘宝“创造了一个消费时点”，解决了不少年轻人的就业问题，为他们提供了创业机会，并带动了相关行业发展。种种迹象显示，中央领导对信息消费抱有殷切期望。
    借着种种有利的势头，马云为今年的“双11”做足了准备，并且再度创造了互联网销售的神话。不过，凡事满则亏。在我们看来，以电子商务为例，电商所刺激出的消费，有相当一部分是对传统消费的替代，随着智能移动终端的大量普及，随着年轻一代的消费者进入自主消费年龄，网购电子商务所代表的新型业态，在创造新的消费生长点、产生新业态的同时，也对传统的商业形态、产业链条、就业人群产生了不小的杀伤力。
    比如，研究人员所居住的某大型小区附近，曾经有一个很大的苏宁电器实体店，数年前生意火爆的时候，这里成为有相当强辐射能力的商业中心。仅一个苏宁电器就能解决数百人的就业，并且拉动了周边一系列大大小小的商店和配套服务业。但是，随着电商的兴起，该实体店的生意江河日下，很多消费者都在网上购买好了，再到这里来提货。最后，这家苏宁电器只好关门。受此影响，原有借助于苏宁电器的诸多小店也失去了客流和生意，也纷纷跟随着苏宁电器而关门了事。这不仅降低了周边居民的生活便利程度，还连带影响了数百人的就业问题。
    可以看到，正如大型仓储式购物卖场的出现，极大地杀伤了周边传统零售业一样，现在电商的出现和普及，也对曾经红火过的大卖场起到了杀伤甚至“灭绝”的作用。在创造新的就业机会的同时，也消灭了很多中小企业的就业机会。我们应该看到，在销售领域来说，任何新业态的出现，都是对旧业态的部分取代，它不仅造成了消费模式的变化，还造成了就业转移和财富转移。但遗憾的是，就北京而言，商业地产和住宅价格并未因电商的大量出现而降价。
    最终分析结论：
    基于互联网的电子商务当然是一种创新，但这种创新也是有代价的，它也会“杀伤”旧的商业模式和就业。对此我们要有清醒的认识。