网上经常看到这样的提问：房地产什么时候会崩盘？

这样的问题会不会是杞人忧天呢？

事实上，经济的发展必然是周期性的，有缘起必然有缘落，循环往复向前奔进。大家一直以为房地产泡沫即将破灭，其实它有很大的力量可以挺住，而不可低估的是我们的实体制造业却正在面临着真正的危机....

前段时间中国玻璃大王曹德旺投资10亿元美元去美国开玻璃厂的事件，可以说是一个标志性事件，这预示着我们的基础性制造业，可能遇到了危机，也为国家敲响了要重视制造业的警钟。

实业企业家，在中国这样的环境下，那种创业历经苦难才成长起来的过程不是常人能看到与想到的。一个中大型民营企业家，不但要有超乎常人很多的坚强意志，敏锐的洞察力，还要善于处理各种复杂关系，基本上可以算是一本百科全书，或者是一个超人。企业只要越做越大，稍有疏忽，就会万劫不复，实体制造业尤其如此。

可是，当这些实业企业家们也被逼无奈准备跑路，或者准备放弃实业去玩一把房地产或者金融的时候，值得社会思考的问题的确太多了！

应该说中国的民营企业，不但解决了中国百分之九十以上的人口就业，还为国家制造了绝大部分的财富。除政府部门，那些玩房地产、股票金融、互联网等虚拟经济的企业外，制造业才是我们社会稳定的基石。

而我们的国营企业，比如说水电气、高速公路、石油、通讯等，在垄断经营下，不但产品和服务价格居高不下，而且服务让消费者敢怒不敢言。如果看过前阵子热播的社会写真电视剧《人民的民义》的话，就可以想象一下剧中的那个大型国企老总刘新建吧。这样的企业在享尽国家各种扶持下还要亏本，更可笑的是这亏本居然是真的，因为各种低效率和贪污腐败后，怎么可能还赚钱？

垄断国营企业提供的基础性服务，比如水电气等，价格高，这是对民营企业进行的第一道盘剥。

房地产的大跃进式发展，让用地成本巨增和房租巨增，给基础制造业的致命一击，这是第二道盘剥。

神不知鬼不觉，房地产就成了我们国家的支柱性产业了，这钢筋水泥的盒子，搜刮老百姓那点儿几代人好不容易存下来的积蓄，居然还越来越形成泡沫式价格飞涨！

事实上，国家要养不断增加的公务员的工资，还有每年大量的对外援助的钞票，归根到底还是实体业创造出来的财富。

于是也就有了第三道盘剥，这就是被著名税收专家李炜光先生谈到的 “死亡税率”问题。他提到的数据非常有意思：

对于中国企业税负究竟重不重的调查问卷，企业家认为税收负担很重和较重的比例很高，达到87%，认为税负可以接受的仅占8%，认为较轻和很轻的仅占1%。

我国企业的实际税费负担率接近40%的水平。40%或30%的税负对企业意味着什么呢？意味着死亡，或可以叫“死亡税率”。因为在我国，除新兴行业以及金融等领域外，大部分企业的利润率都不到10%，30%-40%的税费负担足可以导致大多数东部沿海加工业企业处于困境之中，甚至亏损倒闭。

如果用世界银行世界发展指标中的“总税率”指标来衡量我国企业所承担的税负（总税率是指企业的税费和强制缴费占商业利润的比例）。2013年，我国企业总税率为68.7 %，不仅明显高于发达国家，也显著高于发展中国家泰国和南非，仅略低于巴西。这之后的2014年和2015年，中国继续维持在68.5%和67.8%的高水平上。在如此重的税收下，中国的制造业企业活着已经不容易，谈何创新和转型？

当然，在如此沉重的税负之下，我们的很多企业还是顽强的活了下来了，活下来的原因可能很多，但是最重要的一点就是偷税漏税。

而这偷税漏税，又成了每个企业头上的达摩克里斯之剑，随时可能砸下来，把任何一个不听话企业家，以税务问题弄进监狱关起来。

相信国家层面，是不可能没有看到这种情况的，减税让利，应该成为必然，但是在巨大的官僚集团的体制惯性下，任何好的改革基本上都阻力重重。

在咱们国家，最不缺的就是马屁精，他们口吐莲花，忽悠是最大的能力。拿减税来说，政府工作报告，一开始拿出了一个非常令人期待的减税计划，甚至承诺在“营改增”的过程中“只减不增”。结果，两会后，“营改增”匆忙出台，企业家们大跌眼镜。

做过企业管理的人都很清楚。所谓优惠政策，最好是在同一个体系里面来比较。比如，人家原来喝的是白开水，你在白开水里面放点糖，水就甜了，非常直观，很好比较；但是，如果你先在这白开水里面放点盐，然后再加糖什么的，这样的甜头就出了偏差，也无法让人们体会到，糖到底放了多少，也无法比较和体会出来。

一些地方政府，甚至想方设法创收，还要大势宣传税收如何如何增长，以便向上级表功。营改增减税5000亿也基本上成了笑话。

更可怕的是，在大面积制造业破产的情况下，政府为了税收总额年年增加，还没有垮掉的企业只能承担更加重的税负。那没有垮掉的基础制造业，只能上有政策下有对策，实在不行可能就要跑路。

江浙一带有不少的中大型工厂也陆续在往国外搬迁。现在，这些实体企业家见面的时候问候语一般都是：关了没有？搬到哪个国家了？

一个不可回避的问题，基础制造业的倒闭和跑路，势必造城大规模的失业人口，国家税收那时候就算想尽办法搜刮，怕也是无可奈何。没有了基础制造业的税收支持，国家哪里还能有钱，继续为庞氏骗局式的房地产行业托市？

减税问题，如果不解决官僚的贪婪问题，基本上是无解了，每一次改革，怕是又会成为他们大势与民争利的盛宴。

美国、日本和欧洲国家当年能让很多低级的制造业外迁，那是因为人家掌握着核心技术，掌握着高端制造业，掌握着强大的科学研发能力了。

更重要的是，人家的各种企业品牌都掌握在自己手里，产生的大部分利润都是他们自己国家的。而我们的很多所谓民族企业，实际上都是外国人的。

我们呢？制造业基本上都属于来料加工、组装，毫无竞争力的低级制造业！只要一倒闭，一跑路，那我们的基础制造业就危机四伏了。

如果制造业出问题，紧接着才是房地产出问题，大量失业人口产生，而底层的农民工二代们将回不去农村，因为他们已经不会种田，农村土地也抛荒了，只能成为城市的流民....

一个实体制造业危机的时代，我们还有一丝丝改变的可能吗？我们都希望有。

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